“土豪”一口气拿下17套房！产品稀缺是杀手锏
据了解，项目开盘当天推出三重优惠，9月份办卡客户可享受总价2万元优惠，10月以后办卡客户享1万元优惠；规定时间内签约并付足2成首付款，可享总价2%优惠；针对付款方式，还推出了不同程度的优惠措施，最高再享总价5%优惠。开盘前绿地之窗销售人员向笔者透露，“前期蓄水比较理想，想买2套以上的客户较多，也有客户意向定10多套房源。”正式开盘后，这些话也得到了印证，2套以上的客户大有人在，“买了两间自己做办公室使用。”创业的李女士此次全家出动来选房，靠家近、方便是她考虑的主要因素。其中最为抢眼的是一次订购4层17套房源的一大客户，“如果按照100多万每套的价格来算，17套也总得需要两三千万，近期土豪频出。”
南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示。开盘现场，笔者也了解到，与绿地之窗8月份开盘和丰盛商汇10月份开盘相同，买来做自用的客户还是占到了绝大多数。产品稀缺与投资价值是关键笔者现场了解到，不少客户是看重了产品6.6米层高的稀缺性，已经订下三套共170多平米的李先生对于还在犹豫的一对夫妻有些着急了，“预想的价格可能能等到，但6.6米层高不一定再能等到了，我就是看好了这个。”“6.6米层高，可以隔2、3层，22000多元/？的价格，性价比高。”周先生表示。“南站有高铁、地铁，交通便利，上下班、出差都很方便，买下两套100多？，以后出租也很容易。”用来投资的一位客户对于为何选择绿地之窗解释道。南京限购解除后，“投资转向”的声音时有出来，但在最近开盘的几个项目中，不管是商铺还是办公均取得不错的去化成绩。如10月刚刚开盘的丰盛商汇，开盘当天商铺日光、办公去化超7成，城北板块南京常发广场，商铺去化也达到了8成。今日开盘的绿地之窗，开盘一个小时去化近80套，截止到12点左右，据开发商提供数据，已卖掉110多套约7成。限购取消后，对于不少不限购的产品仍然受到追捧的现象，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，“关键还是取决于项目的投资价值。”此外，绿地之窗推出目前市场上鲜有的智慧服务办公产品，“优质的办公服务也是吸引投资客入市的主要原因。”（365地产家居
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